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秒速赛车:沈阳建筑大学大南校区商业用

来源:未知添加时间:2018-07-01 13:28 点击:

  秒速赛车开奖受沈阳建筑大学委托,对沈阳建筑大学拟对大南校区进行公开招租,欢迎具备相应资质和实力的竞价人参加学校组织的招租竞价。

  沈阳建筑大学大南校区位于沈河区南通天街42号,院落西、南、北均临住宅,东侧为南天通街。周围人口居住密度较高,分布着若干个居住小区,西侧有红巾大成社区,东侧为红巾社区,周围除五爱市场大型商业项目外,没有其他的较大商服项目,周围各楼宇的一层多为经营餐饮、理发、化妆品及服务项目的小门市。

  大南校区包括土地面积4353.9平方米、地上建筑物面积3200平方米。主体为四层、局部五层砖混结构,建于上世纪90年代。另外临街有包括门卫在内的一处建筑,面积约为160平方米。

  目前,大南校区房地产具体情况如下:(1)水、暖、电等设备设施多年未使用,损坏、锈蚀严重;(2)院内操场硬化部分损坏严重;(3)辽宁省建设科学研究院及辽宁省工程质量检测中心于2016年8月26日出具的鉴定报告表明:部分墙体需进行加固处理,部分位置需增设构造柱处理;(4)其它房地产设施状况以现场踏勘所见为准。

  二、招租公告有效期:本招租公告有效期自发布之日起至2018年6月6日止。

  1.本次招租租期为十年。因维修加固及检测等原因,学校将2018年6月11日至2018年8月10日两个月设为免租期。承租方实际租期自2018年8月11日至2028年8月10日。

  2.承租人需向学校交纳履约保证金,金额为竞价成交金额的10%。若承租人在经营期间违反合同约定,视情节严重程度,秒速赛车官网:依据有关规定,扣罚相应履约保证金。十年租期满后,无违约行为的,退还履约保证金。

  3.年租金的竞价底价为人民币120万元。竞价成交金额即为第一年应交纳的租金,秒速赛车官网:沈阳建筑大学大南校区商业用房招租项目招标从第二年起,年租金逐年上浮5%,逐年交纳租金并签订合同。

  1.竞价人应为具有企业营业执照并能够承担民事责任的组织(特许经营的需符合法律等有关规定)或具有完全民事行为能力的自然人。

  2.竞价人按时参与学校集中组织的大南校区招租现场踏勘,并取得现场踏勘确认函回执(格式见附件二)。

  4.竞价人应就以下内容做出诚信承诺:(1)遵守国家有关法律法规;(2)接受招租公告中的全部要求;(3)竞价人及聘用员工身份真实,无违法、违规等行为;(4)无虚报或提交虚假资料的情形;(5)不与其它竞价人串通或采取商业欺诈手段竞价;(6)不采取不正当手段诋毁、排挤其它竞价人;(7)严格履行租赁合同约定义务,自觉承担违约责任。诚信承诺格式参照《参加沈阳建筑大学大南校区招租活动诚信承诺书》(见附件三)。


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